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烟台白癜风是否传染
嘉兴在线新闻网     2017-10-24 12:00:11     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  西安徐家湾地区综合改造项目已入选国家财政部第二批PPP示范项目库,是国内第一个被国家部委认可的城市综合建设类PPP项目。项目东至北辰大道,南至凤城五路,西至育新路、贞观路,北至北三环。项目位置优越,紧邻西安市政府,距离西安北客站2公里,距离钟楼8公里,距离机场25公里,规划总面积约12.48平方公里,算下来比西安明城墙内总面积还要大,是西安目前仅有的成片开发改造的项目。同时项目区域交通便捷,西侧临近地铁二号线,而正在修建的4号线及规划中的地铁10号线从项目内穿“城”而过。

  徐家湾综合改造项目

  改善人居环境 助力城市升级

  提起往昔的徐家湾区域,留给众人印象最深刻的关键词应该是城中村、建材市场、企业穿插分布,基础设施落后等。徐家湾综合改造计划,一度成为陕西省政府最关注的问题。早在2015年年初,陕西省、西安市便就徐家湾项目合作与中建方程投资发展有限公司(以下简称:中建方程)达成共识。2015年5月25日,在第19届西洽会上,中建方程与未央区政府、汉长安城特区管委会签订“徐家湾地区综合改造项目”合作备忘录。

  徐家湾综合改造项目总投资200亿元,中建方程将整合国内、国际许多顶级城市建设和发展资源,实现徐家湾地区的城市更新和城市升级,今年3月29日正式开工,开发周期为5-10年,将分阶段组织实施综合改造工作。

  新丝绸之路经济带

  打造具国际水准的未央创智城

  徐家湾综合改造项目所在的位置正好是“新丝绸之路经济带”的起点,是“一带一路”的战略要地,备受陕西省及西安市人民政府的关注,同时已被列入国家新型城镇化示范区、陕西现代产业聚集示范窗口、西安城市综合改造产城融合范本。中建方程将秉承徐家湾综合改造项目“产城融合、智慧生态、典型示范”的发展理念和“业未央、智未央、绿未央、乐未央”的发展愿景,打造集智慧商贸、科研创新、现代服务、绿色休闲于一体的未央·创智城,使商务金融、商贸物流、信息服务、科技研发、产业孵化、技术培训、文化娱乐、商业休闲以及居住配套在“徐家湾综合改造项目”内有机融合,促进区域内产业与人才共同发展。

  中建方程一体化城镇

  综合建设护航徐家湾

  中建方程总部位于北京,是中国建筑股份有限公司(简称“中国建筑”)直属的新型城镇化投资公司,专门提供“一站式、系统化、全要素”的优质城镇综合建设服务。中建方程以土地成片开发和土地价值提升为核心业务,秉持平台化协同共赢的商业理念,在政府合法授权下依靠市场配置资源,通过高端策划引领和优势资源整合,高效有序完成城市更新、城乡统筹、业态培育和管理运营,协助地方政府建设宜居、宜业城市,改善民生福祉。

  为切实打造未央·创智城,中建方程将“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念和智慧城市、低碳城市、海绵城市、特色小镇、美丽乡村等城市建设理念融入此次徐家湾综合改造项目中,因地制宜地对城市区域升级进行系统策划设计,量身定做并统筹落实城镇综合建设方案,实现产、城、人融合发展。

  作为第一个国家部委认可的城市综合建设类PPP项目,中建方程已顺利完成未央创智公园、高铁寨汉墓遗址公园等项目相关规划方案设计。随着一批配套设施项目陆续开工建设,徐家湾地区集聚效应和辐射带动作用将日益凸显。而作为向地方政府提供“一站式、系统化、全要素”的优质城镇综合建设服务平台的中建方程,将以产业导入为抓手,从资源融合、功能融合、形态融合三个维度诠释产城融合的发展理念。随着项目的落地推进,天地源地产、中海地产、恒大地产、碧桂园等正主动寻求与中建方程在徐家湾地区展开合作,拟建设高端智慧社区。中建方程将利用优质城镇综合建设服务平台的优势,为徐家湾综合改造项目引入优质教育资源、医疗资源及产业资源,大幅提升地区的生活品质。

  ■关键词介绍:

  “业未央”——让区域内的产业繁荣起来,通过改造,使徐家湾布局合理、功能混合,具有国际化一站式服务,同时营造集成、高效的产业环境的示范区域;

  “智未央”——打造智慧基础设施先行的智慧城市,让智慧智能充满每个角落,如交通、医疗、文教、旅游,商务等都以智能化管理的方式轻松实现;

  “绿未央”——契合了建设绿色城市的理念,无论是在建筑、配套还是公园景观方面,都以绿色节能为主导,引领低碳健康的生活方式;

  “乐未央”——让居民能安居乐业,配置高水平的公共配套设施,创造富有特色的城市风貌景观,力求达到一种和谐、高品质、时尚、多元的生活氛围。

  《西安市未央区徐家湾地区综合改造提升规划》介绍

  ■功能结构:规划形成“一轴、两心、双环、七板块”的功能结构模式,其中:“一轴”为太华路形成的区域发展主要轴线;“两心”分别为以未央创智公园为核心的文化休闲中心和以创新产业、现代服务业为核心的商务办公中心;“双环”分别为围绕核心区域的内环和连接核心区外围生活区的生态外环;“七板块”即综合服务中心、智慧服务中心、西航科技创新基地、西核科技创新基地、北三环生态居住板块、太华路以西生态居住板块及经九路生态居住板块。

  ■产业模式:规划形成“4+1”的产业模式,其中“4”是区域四大发展平台,分别为科技研发平台、金融服务平台、智慧商贸平台及文化休闲平台;“1”是高品质居住房地产业,实现区域产城融合。

  ■道路交通系统:以“棋盘”形式形成“一高、四横、四纵”的道路网格局。其中:“一高”为绕城高速;“四横”分别为北三环、红旗路、凤城八路及凤城五路;“四纵”为育新路、太华路、经九路、东二环北延伸线。

  ■绿化景观系统:形成“古今呼应、绿廊纵横、轴带串联、多点融入”的景观体系。围绕创智公园与商务办公区现代景观核心,打造绿化景观环线,并与周边区域绿地系统进行充分衔接。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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